• Inwestycja dopasowana do potrzeb

    Bezpłatne zmiany projektu wewnątrz budynku

  • Idealna lokalizacja dla domu

    Pobliskie lasy i tereny zielone, ścieżki rowerowe, zdrowy mikroklimat

  • Łatwa komunikacja z centrum Gdańska

  • Kultura

    trójmiejskie atrakcje na wyciągnięcie ręki

  • Smart

    oszczędne domy

W ramach naszej inwestycji powstanie 9 parterowych domów jednorodzinnych. Osiedle usytuowane jest w Różynach przy ulicy Młyńskiej w pobliżu drogi krajowej nr 91. Ta specyficzna lokalizacja charakteryzuje się ciszą, a z drugiej jest doskonale skomunikowana. Okolicę otaczają pola i łąki, choć do miasta jest blisko.
Osiedle jest dobrze skomunikowane transportem miejskim oraz prywatnym. To idealne miejsce na spacery oraz rodzinne wyprawy rowerowe. Oprócz wycieczek pieszych lokalizacja oferuje łatwy dojazd do Autostrady A1, Trójmiasta, morskich plaż i pobliskich jezior.

Cała Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ekologii i oszczędnościach. Usytuowanie budynków podyktowane zostało uzyskaniem największego nasłonecznienia. Wszystkie lokale wyposażone zostaną w wysokiej jakości pompy ciepła oraz system rekupercji. To sprawdzony już sposób na najtańszą eksploatację budynku.

Na etapie przedsprzedaży istnieje możliwość dokonania zmian aranżacyjnych wewnątrz budynku. Każdy Klient będzie mógł dopasować swoją Inwestycję indywidualnie do własnych potrzeb.

Spacer po osiedlu

Cennik

 
 

Budowę osiedla rozpoczynamy w marcu 2018 r.

Układ pomieszczeń może być modyfikowany przy współpracy z naszymi architektami.

Domy o powierzchni 148 m2 w cenie od 415 000 zł do 550 000 zł

Krok 1 - Przedstawiamy Ci pełną ofertę związaną z domem

Na spotkaniu otrzymujesz od nas pełne informacje dotyczące nieruchomości, lokalizacji, standardu wykonania oraz zakresu i materiałów, które będą użyte do wybudowania domu, jak również terminy realizacji. Otrzymujesz od nas wzór umowy rezerwacyjnej, abyś miał czas ją przejrzeć i wnieść swoje uwagi.

Krok 2 - Podpisujemy umowę rezerwacyjną

Na podstawie indywidualnie uzgodnionych zapisów podpisujemy umowę rezerwacyjną, która daje Ci pewność, że wybrany dom będzie dla Ciebie zarezerwowany.

Krok 3 - Kompletujemy dla Ciebie całość dokumentów potrzebnych do zawarcia umowy deweloperskiej

Po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, nasza spółka przygotuje dla Ciebie wszystkie niezbędne materiały do umowy deweloperskiej - prospekt, wzór, projekt, inne informacje.
Wzór umowy deweloperskiej przygotowuje notariusz zgodnie z ustawą deweloperską. Po otrzymaniu kompletu informacji możesz zacząć starać się o kredyt.

Krok 4 - Umowa deweloperska

Po uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej udajemy się do notariusza w celu podpisania umowy deweloperskiej, dodatkowo otrzymasz:
- indywidualny r-k powierniczy dla Twojej umowy
- wpis do księgi wieczystej zgodnie z umową deweloperską

Krok 5 - Realizacja budowy

Od tego momentu projekt jest już realizowany:
- pieniądze z Twojego r-ku powierniczego zostaną zwalniane stopniowo, dopiero po wybudowaniu danego etapu i po potwierdzeniu Inspektora Budowlanego, który działa z ramienia banku i kontroluje postęp prac
- masz prawo na każdym etapie prosić o wyjaśnienia w kwestiach, które są dla Ciebie niejasne
- na budowie będzie kierownik projektu, który jest do Twojej dyspozycji

Krok 6 - Zakończenie budowy

Po zakończeniu budowy:
- otrzymujesz klucze do domu
- możesz zacząć wykańczać wnętrza wg swoich upodobań
- spółka występuje do urzędów i wszczyna procedury odbiorowe oraz te związane z wydzieleniem ksiąg wieczystych dla swoich klientów

Krok 7 - Umowa końcowa

Po wydzieleniu ksiąg wieczystych oraz odbiorach formalnych (może to trwać nawet 3-4 miesiące od wydania kluczy):
- podpisujemy umowę końcową sprzedaży domu
- dostajesz pakiet informacji o gwarancjach, serwisach oraz co zrobić w sytuacjach awaryjnych na wypadek ewentualnych zauważonych usterek, których nie zauważyłeś przy odbiorze kluczy
- wtedy również życzymy Ci miłego mieszkania i nadal jesteśmy do dyspozycji
Pobierz standard deweloperski (pdf)

Standard deweloperski

ENERGOOSZCZĘDNA PŁYTA FUNDAMENTOWA

ŚCIANY:

  • 18 CM SILKA ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I NOŚNE WEWNĘTRZNE
  • GAZOBETON 12 CM - ŚCIANKI DZIAŁOWE
  • TYNKI GIPSOWE

DACH:

  • WIĘŹBA DACHOWA
  • FOLIE WIATRO I PAROIZOLACYJNE
  • DACHÓWKA, OBRÓBKI BLACHARSKIE, RYNNY

POSADZKA:

  • PARTER - 10CM STYROPIAN, FOLIA, POSADZKA BETONOWA GŁADKA

STOLARKA:

ELEWACJA:

  • STYROPIAN 20 CM
  • SIATKA Z KLEJEM
  • GRUNTOWANIE
  • TYNK OZDOBNY
  • PARAPETY ZEWNĘTRZNE STALOWE POWLEKANE

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

  • OKABLOWANIE
  • SKRZYNKA BEZPIECZNIKÓW
  • PRZYŁĄCZE ZEWNĘTRZNE
  • BEZ OSPRZĘTU

INSTALACJA SANITARNA, WENTYLACJA:

  • ROZPROWADZENIE WODY DO PUNKTÓW (ZAŚLEPIONE)
  • ROZPROWADZENIE KANALIZACJI DO PUNKTÓW (ZAŚLEPIONE)
  • OGRZEWANIE - PIEC GAZOWY Z ZASOBNIKIEM
  • ROZPROWADZENIE INSTALACJI GRZEWCZEJ
  • REKUPERACJA Z ODZYSKIEM CIEPŁA
  • DOPROWADZENIE POWIETRZA DO KOMINKA
  • KOMINY SYSTEMOWE

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

  • PODJAZDY, CHODNIK, TARASY
  • OGRODZENIE - FRONT - DREWNIANE NA SŁUPKACH STALOWYCH
  • OGRODZENIE - BOKI - SIATKA POWLEKANA NA SŁUPKACH STALOWYCH
Jesteśmy do Twojej dyspozycji w każdej chwili. Możesz się z nami skontaktować telefonicznie lub mailowo.
+48 510 008 028
domy@bud-o.pl